понедельник, 21 апреля 2008 г.
Казахский путь развития ипотеки.
То о чем я говорил неделю назад (потенциальная возможность массовой неплатежеспособности застройщиков и девелоперов) воочию можно наблюдать сегодня в Казахстане.
там все более ярко, чем в России. Казахские банки и в целом банковская система развивалась динамичнее, это означает, что раньше и больше начала занимать за рубежом. итоги - ребята потихоньку заваливаются на бок, а государство пытается их спасти.
но пока тренд такой - набравшие кредитов застройщики- массово не платят по обязательствам, стройки закрыты, ипотеки нет. что будет дальше? ведь мировое финансовое взаимное недоверие пока только крепнет (вот и ставочка либо расти начала на этой почве долларовая).
так что в инвестиционную ипотеку вкладываться не моги. только в готовое построенное жилье.
Подписаться на:
Комментарии к сообщению (Atom)
Архив блога
-
▼
2008
(141)
-
▼
апреля
(12)
- рао - лохотрон?
- энергетика в затяжном пике...
- Казахский путь развития ипотеки.
- Ведомости, как инструмент продвижения
- Страхование "по-пацановски"
- Знаки ипотечного кризиса в России.
- Зачем банкам ипотека.
- Ипотека ипотека а я маленький такой.
- Хорошие новости
- Опционы чубайса и Пифы КДИ
- Э-э-гей, Земляяяяяя аа.
- Роснефть
-
▼
апреля
(12)
2 комментария:
вопрос на засыпку: чем отличается казахский путь развития от российского?
если вы сможете ответить на этот вопрос, то сможете с точностью на 100% ответить, завалится ли российский рынок недвижимости или нет
ээээ. я не очень силен в этих делах, но мне кажется, что российский путь - это начало казахстанского.
вопрос- как далеко россия смогла по этому пути зайти. если чуть-чуть - то ништо, все окончится благополучно.
если не чуть чуть - то тренд из казахии.
определить это можно поделив иностранные заимствования на величину заемного капитала банков.
и сравнить наш с казахским. если близко - значиццо не отползти, если далеко - значиццо можно и поучиться на чужих ошибках.
по крайней мере ипотечным американским кризисом еще лет 5 будут пугать методологов рискованной ипотеки.
Отправить комментарий