четверг, 25 февраля 2010 г.

Врача! Врача!

Говорят, ВВ отодрал как мальчишек практически всех без исключения олигархов. За то, что не инвестируют в строительство объектов энергетики, деньги на которые уже получены. Что самое веселое для меня в этой истории, так это объемы денег. Помните страшные истории про залоговые аукционы? Ну так там фигурировали цифры, например, сотни миллионов рублей (по нынешним деньгам). Т.е. какие-то там Апатиты тогда практицки ничего не стоили, разве что только своего устаревшего оборудования и навеса в виде социальной сферы. А сейчас парням отпилили по 50 миллиардов рублей (как сказал Путин: "Практически, Бесплатно!!") и, как бы, ничего не делается.
Интересно, что Газпром отполз, причем надо сказать с довольно прикольной формулировкой. Дескать во всем виноват прежний менеджмент (прямо так и хотелось написать, Чубайс). Но там был не Чубайс. Там был ОГК-2 и некто Кузичев, который в виде золотых парашютов выплатил себе и сотоварищи 600  млн. рублей (просто можно одуреть от сумм. какие уж там залоговые аукционы) и сейчас благополучно вместо, казалось бы положенных по мнению чайника и обывателя нар, находится на ответственном посту, если мне не изменяет память, в Красноярском крае. Веселуха. Какие уж тут залоговые аукционы. СОТНИ МИЛЛИАРДОВ Куршавельским прожигателям жизни на яхты и виллы..... ГМ. Куда говорите надо вкладываться?????

среда, 24 февраля 2010 г.

Ипотека, ипотека. А я маленький такой...

Ипотека - дама очень серьезная. Для нашего рынка недвижимости она - мать родная и отец родной одновременно, для банков - хм. по меньшей мере сложный продукт, в вообще, лучше бы ее не было. Для населения - это коварная, хитрая, наглая, беспринципная сватья, которая под паранжой расписывает невесту как писаную красавицу, а на поверку - лягушка. О чем мечтают люди, задумывающиеся о своем жилье? Идеальная картинка сейчас, мне кажется, такая: 4-х комнатная квартира недалеко от транспортной развязки с прекрасной отделкой, приличной сантехникой и стоимостью 2 млн. рублей. Нравится? Гм. немного не хватает денег на такую;) гм. тогда ипотека. 5% годовых, с первоначальным взносом 0%, с возможностью досрочного расторжения, не требующую поручителей, с возможностью отсрочки взносов, и возможностью платить больше с пересчетом. Ну, где то так! Плохо то, что такое, появившись однажды вызывает взрывной спрос у населения (потому что денежки-то подкопились) и превращается это все: однокомнатная квартирка, панель, где-то в крыжопльском районе города за 4 000 000 рублей, ипотека в долларах по ставке 11% годовых, с запретом на досрочное гашение, первоначальный взнос 30%, комиссия за выдачу 5%. Жесть! И вот где-то между этими уровнями скрывается сермяжная правда ипотеки. Почему так резко условия для заемщиков стремяться к ухудшению? Да потому, что против граждан играют профессиональные игроки - девелоперы, риэлтеры, банкиры.  Все стремятся снять пенки и сливки. Причем, банки - практически ничего не снимают. Представьте, что такое комиссия обычная за выдачу кредита в размере 3% (банк хоть деньги дает), против риэлторской комиссии в 6%!! Ну  а накрученные 300% в стоимости метра для девелопера - и вообще засада. И обыграть гражданина очень просто - информационный шум, каждую выставленную квартирку выставить подороже на копейку, каждого покупателя напугать "берите, а то не будет этого" и вот, уже, несмотря на то, что предлжение по факту превышает спрос - цены уже вдалеках (голландские тюльпаны).
А что такое ипотека для семьи? Это подписка на 20 лет ежемесячных выплат, сопоставимых с месячной заработной платой, притом, что за эти 20 лет будет примерно 3 общемировых кризиса, которые отразятся безусловно на благосостоянии семьи. Не факт, что доход семьи будет постоянно расти. Вообще он может совершенно спокойно падать.
В целом, уверен, что решения об ипотеке были в большинстве случаев абсолютно непродуманными. Я даже знаю историю одного аудитора большой пятерки, который в октябре 2008 года взял в ипотеку квартиру в Москве за 1 лмн. долларов, в ДОЛЛАРАХ, в декабрестал активно искать возможность рефинансироваться в рубли, НАШЕЛ! в январе по 35 рублей за доллар рефинансировался!!. Ну в общем, представляете, как парень попал. Не уверен, что он настолько богат, что бы дважды на курсе попасть в кризис.
И это - аудитор! Что говорить о продавцах обуви. Корень зла, по моему мнению - женщины. Это создания, которые вьют гнездо. Гнездо они хотят большое, теплое и уютное, а потом хоть потоп. На уровне генов. На уровне сумасшествия. На уровне истерики.
Парни, не поддавайтесь истерике, принимайте правильные решения. Продумывайте план Б. И тогда, возможно, у нас всегда будет возможность взять ипотеку с первоначальным взносом в 0%, под 5% годовых в рублях, с нулевой комиссией за выдачу и риэлторы что б девелопера свое получали. Забыл, и квартира четырехкомнатная, возле центра, с садиком, хорошей школой, 150 квадратов с отделкой, джакузи и встроенной кухней. И все  - за 2 млн. Нравицца? Приструните жен, все будет! 

пятница, 19 февраля 2010 г.

Грязные капиталисты: Греция и Жирные коты

В прессе раскрашивают скандал с Грецией. Оказывается, для того, что бы вступить в зону Евро Греция подделала финансовую отчетность, воспользовавшись помощью одного из Жирных котов Волл Стритта! Удивительно. Политика и капитализм еще раз показывают миру свое грязное, жирное, сальное, педерастическое мурло. Только Китай остался для того, что бы противодействовать всему этому безобразию. Россия только еще на нижней ступеньке капиталистической пирамиды и наши облезлые только учатся у Жирных котов.
Люди, вступайте в профсоюзы, пора разжигать новую ленинскую искру....

пятница, 12 февраля 2010 г.

Pigs on the wings

Смешную аббревиатуру придумали яйцеголовые воллстритовцы - Piigs, ежели убрать лишнюю букву I, которая символизирует Италию - то получится - СВИНЬИ. Это страны, которые попали под раздачу кризиса и вот вот собираются стать банкротами - Португалия, Исландия, Греция, Испания.
Хороший юмор у западных инвестбанкиров.
Так и чудятся заголовки будущего - Кирпич упал на свинью! ( bric ontha pigs), Свиньи вывалялись в грязи (о нефти), Свиньи на крыльях (о разрушении инфраструктуры авиационной отрасли), Свиньи на дороге.
Какой простор для творчества Пинку и Флойду.....

понедельник, 8 февраля 2010 г.

обращение к Президенту

Господин Президент.
Сегодня я прочитал в Ведомостях, что в Госдуму внесен законопроект, согласно которому права профсоюзов, а следовательно, работников, опять ущемляются.
Теперь увольнение профсоюзных активистов необязательно согласовывать с профсоюзом. Я не являюсь членом профсоюза, но считаю, что профсоюзы - это единственная сила, которая в капиталистическом обществе стоит на стороне наемных работнико. Единственная сила, которая способна привести в чувство желание капиталистов ободрать рабочих как липку. Для Вас не секрет, что огромное количество компаний постоянно нарушают действующее законодательство в области защиты прав работников. Эта поправка совершенно развяжет руки любым работодателям.
По долгу службы я общаюсь  с профсоюзами, и вижу, что в современной России роль профсоюзов - это роль ручной собачки на поводке у хозяина. Считанные единицы профсоюзов реально отстаивают права работников - и вот именно по этим профсоюзам теперь будет нанесен сокрушительный удар. Карманные профсоюзы итак ничего не решали, их может сместить только независимое профсоюзное движение, но его теперь не будет.
Не идите на поводу у капиталистов, используйте право вето для этого законопроекта.
 
Чайник фондового рынка

вторник, 2 февраля 2010 г.

Миру-мир и лишь бы не было войны....

Веселая история СССР позднего периода в моем прочтении выглядит примерно так. Было прекрасное, стремящееся к миру во всем мире государство. Оно хотело счастья для всех, а потому, подавляло многих. Одновременно оно и помогало всему миру стремиться к счастью. И поставляло не только горы оружия, но и технологии, строило современную инфраструктуру по всему миру. Правда, была у него ахиллесова пята. Делало оно эти блага за счет экспорта нефти, т.е. жило и блага делало это государство, по сути, за счет денег злого недруга своего. На чем и погорело. Злой недруг обрушил цену нефти - и обрушилась экономическая платформа (хотя об этом можно спорить, ибо колхозы, совхозы и заводы толком никуда не делись, а разрушили их уже после своими же руками). Эх... а какие идеалы были - Миру-Мир! Мир, труд, май! Прямо неналюбуешься!
Ну так вот, сухой остаток: было хорошее доброе, угнетающее свой, но ведущее к счастью чужой народ, государство. И баланс соблюдался и войны в целом не предвиделось. И всем в мире жилось получше, ибо мечта была. Было государство рабочих и крестьян. А что сейчас? Китай уже тоже прочно встал на рельсы капитализма. А что такое капитализм - это что б мне было хорошо. И без но. А эта идеология приведет таки к войне. Рано или поздно. Разве только Китай всех помирит..... ассимилировав.....

Архив блога