Трудное время для девелоперов.

Для девелоперов настали трудные времена -  у них сейчас вал проблем. 1. банки не дают ипотеку и резко упал платежеспособный спрос на их квартиры 2. Банки не дают  кредиты девелоперам, предполагая, что на рынке надулся пузырь и ждут его подсдутия 3. Многие девелоперы хитро строили дома на федеральных землях, а Медведев раз! и закрыл обращение земель. а ведь на них сейчас стоят недостроенные дома. А ведь в них уже купленные квартиры. а сделать ничего нельзя. и многие попадут под каток. 4. АИЖК заблокировал сделки с новостройками для многих банков и девелоперов. 5. Девелоперы вбахали в проекты развития ипотеки немножко денег - теперь эти денежки скорели (или тухнут до лучших времен). При этом, слышал экспертное мнение - квартиры на рынке в инвестиционном жилье выставлены по 50 т.р. за квадрат, а продать их , в принципе, девелоперы готовы за 30. т.е. запас прочности, а по-русски, запас ликвидности весьма прочный.   т.е. проблемы, конечно, есть, однако девелоперы не спешат их решать за счет своей потенциальной прибыли. сидят, потихоньку сдувают  свои пузыри. честно говоря, неприятно, что цены задраны выше не могу и пипл должен это схавать. причем ребята удивляются сами ценам своих неотделанных квартир. 600 000 долларов - в стандартном доме - обычному человеку этих денег хватит на всю жизнь, внукам еще останется....