Доллар, Евро, Рубль

Блин. опять не понятно, чего делать с валютами, кроме того, что по 33% разложить и держать так. Удивительно, хедж фонды пообещали валить Евро из-за слабости ПИГСов. Грецию просят уже продать острова или найти деньги на погашение долгов. В целом, фундаментально вроде бы картинка и плохая и хедж фонды не зря играют против Евро, однако вокруг много валют много худших, чем Евро - Фунт, например, или Рубль, или .... Например доллар отползает только благодаря нейтральному новостному фону. Стабильно плохо. Ну не то что бы плохо, просто госдолг растет. Цифры уже нереальные. Т.е. нереально отдать в ближайшее время без того, что бы не продевальвировать валюту сильно-сильно. Так ведь нет, евру обещают валить. Хорошо, когда общемировой печатный станок стоит в Америке. Можно сделать вид, что можно напечатать сколь угодно много денег и обеспечить их "големами" (читай Терри Пратчетта, из последнего). А про евру думаю так, если не удастся врагам евру завалить в ближайший месяц - должна она будет отрасти как следует, ибо тарятся ей спекули, которые вдлинную играть не способны и не готовы. Так что, скорее нужно ждать подъема евры. Один черт, Германия защитит маленькую Грецию, если Америка на нее войной не пойдет.

Врача! Врача!

Говорят, ВВ отодрал как мальчишек практически всех без исключения олигархов. За то, что не инвестируют в строительство объектов энергетики, деньги на которые уже получены. Что самое веселое для меня в этой истории, так это объемы денег. Помните страшные истории про залоговые аукционы? Ну так там фигурировали цифры, например, сотни миллионов рублей (по нынешним деньгам). Т.е. какие-то там Апатиты тогда практицки ничего не стоили, разве что только своего устаревшего оборудования и навеса в виде социальной сферы. А сейчас парням отпилили по 50 миллиардов рублей (как сказал Путин: "Практически, Бесплатно!!") и, как бы, ничего не делается.

Интересно, что Газпром отполз, причем надо сказать с довольно прикольной формулировкой. Дескать во всем виноват прежний менеджмент (прямо так и хотелось написать, Чубайс). Но там был не Чубайс. Там был ОГК-2 и некто Кузичев, который в виде золотых парашютов выплатил себе и сотоварищи 600  млн. рублей (просто можно одуреть от сумм. какие уж там залоговые аукционы) и сейчас благополучно вместо, казалось бы положенных по мнению чайника и обывателя нар, находится на ответственном посту, если мне не изменяет память, в Красноярском крае. Веселуха. Какие уж тут залоговые аукционы. СОТНИ МИЛЛИАРДОВ Куршавельским прожигателям жизни на яхты и виллы..... ГМ. Куда говорите надо вкладываться?????

Ипотека, ипотека. А я маленький такой...

Ипотека - дама очень серьезная. Для нашего рынка недвижимости она - мать родная и отец родной одновременно, для банков - хм. по меньшей мере сложный продукт, в вообще, лучше бы ее не было. Для населения - это коварная, хитрая, наглая, беспринципная сватья, которая под паранжой расписывает невесту как писаную красавицу, а на поверку - лягушка. О чем мечтают люди, задумывающиеся о своем жилье? Идеальная картинка сейчас, мне кажется, такая: 4-х комнатная квартира недалеко от транспортной развязки с прекрасной отделкой, приличной сантехникой и стоимостью 2 млн. рублей. Нравится? Гм. немного не хватает денег на такую;) гм. тогда ипотека. 5% годовых, с первоначальным взносом 0%, с возможностью досрочного расторжения, не требующую поручителей, с возможностью отсрочки взносов, и возможностью платить больше с пересчетом. Ну, где то так! Плохо то, что такое, появившись однажды вызывает взрывной спрос у населения (потому что денежки-то подкопились) и превращается это все: однокомнатная квартирка, панель, где-то в крыжопльском районе города за 4 000 000 рублей, ипотека в долларах по ставке 11% годовых, с запретом на досрочное гашение, первоначальный взнос 30%, комиссия за выдачу 5%. Жесть! И вот где-то между этими уровнями скрывается сермяжная правда ипотеки. Почему так резко условия для заемщиков стремяться к ухудшению? Да потому, что против граждан играют профессиональные игроки - девелоперы, риэлтеры, банкиры.  Все стремятся снять пенки и сливки. Причем, банки - практически ничего не снимают. Представьте, что такое комиссия обычная за выдачу кредита в размере 3% (банк хоть деньги дает), против риэлторской комиссии в 6%!! Ну  а накрученные 300% в стоимости метра для девелопера - и вообще засада. И обыграть гражданина очень просто - информационный шум, каждую выставленную квартирку выставить подороже на копейку, каждого покупателя напугать "берите, а то не будет этого" и вот, уже, несмотря на то, что предлжение по факту превышает спрос - цены уже вдалеках (голландские тюльпаны).

А что такое ипотека для семьи? Это подписка на 20 лет ежемесячных выплат, сопоставимых с месячной заработной платой, притом, что за эти 20 лет будет примерно 3 общемировых кризиса, которые отразятся безусловно на благосостоянии семьи. Не факт, что доход семьи будет постоянно расти. Вообще он может совершенно спокойно падать.

В целом, уверен, что решения об ипотеке были в большинстве случаев абсолютно непродуманными. Я даже знаю историю одного аудитора большой пятерки, который в октябре 2008 года взял в ипотеку квартиру в Москве за 1 лмн. долларов, в ДОЛЛАРАХ, в декабрестал активно искать возможность рефинансироваться в рубли, НАШЕЛ! в январе по 35 рублей за доллар рефинансировался!!. Ну в общем, представляете, как парень попал. Не уверен, что он настолько богат, что бы дважды на курсе попасть в кризис.

И это - аудитор! Что говорить о продавцах обуви. Корень зла, по моему мнению - женщины. Это создания, которые вьют гнездо. Гнездо они хотят большое, теплое и уютное, а потом хоть потоп. На уровне генов. На уровне сумасшествия. На уровне истерики.

Парни, не поддавайтесь истерике, принимайте правильные решения. Продумывайте план Б. И тогда, возможно, у нас всегда будет возможность взять ипотеку с первоначальным взносом в 0%, под 5% годовых в рублях, с нулевой комиссией за выдачу и риэлторы что б девелопера свое получали. Забыл, и квартира четырехкомнатная, возле центра, с садиком, хорошей школой, 150 квадратов с отделкой, джакузи и встроенной кухней. И все  - за 2 млн. Нравицца? Приструните жен, все будет! 

Грязные капиталисты: Греция и Жирные коты

В прессе раскрашивают скандал с Грецией. Оказывается, для того, что бы вступить в зону Евро Греция подделала финансовую отчетность, воспользовавшись помощью одного из Жирных котов Волл Стритта! Удивительно. Политика и капитализм еще раз показывают миру свое грязное, жирное, сальное, педерастическое мурло. Только Китай остался для того, что бы противодействовать всему этому безобразию. Россия только еще на нижней ступеньке капиталистической пирамиды и наши облезлые только учатся у Жирных котов.

Люди, вступайте в профсоюзы, пора разжигать новую ленинскую искру....